LGH – wir über uns

FÖRDERUNG KLEINER UND MITTELSTÄNDISCHER UNTERNEHMEN

Die LGH Leipziger Gewerbehof GmbH & Co. KG wurde 1994 als Gemeinschaftsprojekt der Stadt Leipzig, der Industrie- und Handelskammer zu Leipzig sowie der Handwerkskammer zu Leipzig gegründet, um als Instrument der Wirtschaftsförderung kleinen und mittelständischen Unternehmen (KMU) in Leipzig geeignete Mietflächen in verschiedenen Gewerbeimmobilien zur Verfügung zu stellen und somit einen Beitrag zur Förderung der wirtschaftlichen Entwicklung der Stadt zu leisten. Was als Pilotprojekt begann – die LGH war die erste Gesellschaft dieser Art in den neuen Bundesländern – hat sich zum nachhaltigen Erfolg für Leipzig entwickelt. Neben der Stärkung regionaler Unternehmen, die in den Gewerbezentren der LGH adäquaten Raum zur Entfaltung fanden, wurden auch zahlreiche Neuansiedlungen in Leipzig befördert.

Die LGH besitzt in ihrem Gesamtportfolio aktuell zwölf Objekte an infrastrukturell gut erschlossenen Standorten im gesamten Gebiet der Stadt Leipzig, die auf die differierenden Anforderungen von KMUs zugeschnitten sind. Das Angebot mit einer Gesamtfläche von über 130.000 m² umfasst Gewerbe-, Produktions-, Labor-, Medien- und Serviceflächen mit zugeordneten Büro- und Sozialflächen. Die Flächen können flexibel an die spezifischen Anforderungen der Unternehmen angepasst werden, um deren Entwicklung zu fördern und damit Arbeitsplätze zu schaffen und zu sichern.

BRANCHENSPEZIFISCHE IMMOBILIEN MIT FLEXIBLEN GEWERBEFLÄCHEN

Zu Beginn der Entwicklungs- und Bautätigkeit der LGH lag der Standortfokus in den städtischen Gewerbegebieten auf der „grünen Wiese“. Ab 1996 investierte die LGH vermehrt in den innerstädtischen Bereichen, indem sie Industriebrachen revitalisierte bzw. moderne Gewerbeimmobilien errichtete und damit auch städtebauliche Akzente in der Stadt Leipzig setzte. Anfang des neuen Jahrtausends errichtete die LGH clusterspezifische Branchenimmobilien, die auf die speziellen Anforderungen der Nutzer zugeschnitten sind und diesen einen Mehrwert aufgrund entstehender Synergien und Netzwerke bieten.

Insgesamt investierte die LGH in Bau, Erwerb und Entwicklung ihres Gewerbeimmobilienportfolios seit 1994 weit über 250 Mio. €. An diesem Auftragsvolumen partizipierte die regionale Wirtschaft zwischen 80 % bis 90 %. Auch in der Bewirtschaftungsphase wird die regionale Wirtschaft durch Service-, Wartungs- und Reparaturaufträge einbezogen. So werden pro Jahr Aufträge in Höhe von ca. 3,5 Mio. € an Unternehmen in der Region vergeben.

Durch die Errichtung der BIO CITY LEIPZIG und des BioCube sowie der media city leipzig ist die LGH wesentlicher Bestandteil der Clusterstrategie der Stadt Leipzig in den Bereichen Gesundheitswirtschaft & Biotechnologie sowie Medien & Kreativwirtschaft. Demgegenüber steht als weiterer Baustein der Wirtschaftsförderung die stetige Unterstützung von kleinen und mittelständischen Unternehmen durch entsprechende Mietflächenangebote. Dies umfasst Neugründungen und Ansiedlungen, aber auch Umzüge und Erweiterungen von wachsenden Unternehmen innerhalb des Portfolios. Seit Gründung weist die LGH eine hohe durchschnittliche Jahresauslastung von über 90% aus; aktuell haben rund 400 Mieter verschiedenster Wirtschaftszweige und Unternehmensgrößen mit rund 4.000 Beschäftigten ihren Firmensitz in einer Immobilie der LGH gewählt.

PROFESSIONELLES IMMOBILIENMANAGEMENT

Neben den flexiblen Flächenangeboten schätzen die in den Gewerbeimmobilien ansässigen Mieter vor allem den Service und die Leistungen der LGH Leipziger Gewerbehof GmbH & Co. KG und ihrer Komplementärin, der LGH Service GmbH, welche durch ihr professionelles Facility Management im kaufmännischen und infrastrukturellen Bereich die Unternehmen von allen immobilienbezogenen Prozessen entlastet, damit diese sich auf ihr Kerngeschäft konzentrieren können. Die LGH versteht sich vor allem als Partner der unter ihrem Dach angesiedelten Firmen und ist bestrebt, diese bei ihrem Wachstum und in ihrer Entwicklung zu unterstützen.